À 5 minutes des commodités et 10 minutes du centre d'Annecy, avec un accès express pour Genève, découvrez ce T4 de 78 m2 au 2e étage d'une résidence fraîchement rénovée énergétiquement (votre facture de chauffage vous dira merci). À l'intérieur :
Séjour lumineux avec grand balcon pour profiter du soleil... ou surveiller discrètement les voisins
Cuisine équipée avec balcon/loggia (parfait pour le café du matin ou les plantes qui survivent à tout)
Trois chambres spacieuses
Salle d'eau moderne
WC indépendant (toujours un plus)
Les bonus :
Cave privative pour stocker skis, vélos ou cartons 'on verra plus tard'
Place de parking privée (finies les batailles de stationnement)
Résidence calme, cadre verdoyant
Un appartement agréable, pratique et idéal pour une famille qui veut du confort sans renoncer à la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78.67 m²
5 529 €
10 m²
18 m²
4
3
1
1
2 sur 6
250 € / mois
1970
Sud
Nord
2 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (161 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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